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8.11 국토교통부 디딤돌 및 버팀목 대출 금리 조정안, 주택청약저축 혜택 강화 발표 24.8.11 국토교통부 주택청약저축 혜택 강화 발표- 이달 16일 대출신청분부터 적용-신생아 특례대출·전세사기 피해자 대출금리는 유지  청약저축 금리 0.3%p 인상청약저축 금리 인상은 이번 제도 개선의 핵심 사항 중 하나입니다. 국토교통부는 청약저축 금리를 기존 최대 2.8%에서 3.1%로 0.3%포인트 인상하기로 결정했습니다. 이는 최근 시중 금리 상승에 따라 청약저축의 금리가 상대적으로 낮아진 문제를 해결하고, 청약저축의 매력을 높이기 위한 조치로 이해됩니다. 특히 이번 금리 인상은 현 정부 들어 총 1.3%포인트의 누적 인상으로, 지난 2022년 11월과 2023년 8월에 각각 0.3%포인트와 0.7%포인트의 인상이 있었습니다. 이에 따라 약 2,500만 명의 국민이 이번 금리 인상으로 혜택을 .. 2024. 8. 14.
금융재산 공제, 가업(영농)상속 공제제도 이해하기 세금 절약을 위한 다양한 공제제도 이해하기세금 부담은 개인이나 기업에게 중요한 재정적 문제 중 하나로, 이를 줄이기 위한 다양한 공제제도가 마련되어 있습니다. 이러한 공제제도는 소득세, 상속세, 증여세 등 각종 세금의 부담을 줄이는 데 기여하며, 개인이나 기업의 재정 건전성을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다. 이번 글에서는 대표적인 공제제도인 금융재산 공제, 가업상속공제, 영농상속공제 등을 중심으로 그 의미와 적용 방법에 대해 자세히 알아보고, 이를 통해 세금을 효과적으로 절감할 수 있는 방법을 살펴보겠습니다.금융재산 공제의 개념과 적용금융재산 공제는 상속세를 줄이기 위한 주요 제도로, 상속인이 상속받는 금융재산의 일정 금액을 공제함으로써 과세 대상 금액을 감소시키는 역할을 합니다. 이는 상속 재산 중.. 2024. 8. 14.
상속세 가이드 : 상속 주택의 가격 결정 방법과 관련 사례 분석 -국세청이 알려주는 상속·증여 세금정보 -사례로 풀어보는 상속세 이해 상속받은 주택의 가격은 상속세를 계산하는 데 있어서 매우 중요한 요소로 작용합니다. 상속세는 피상속인의 모든 재산을 평가하여 그 가치에 따라 부과되기 때문에, 주택의 가격을 어떻게 산정하느냐에 따라 상속세 금액이 크게 달라질 수 있습니다. 따라서 상속 주택의 가격 결정 방법을 정확히 이해하는 것은 매우 중요하며, 이를 통해 상속세를 합리적으로 줄일 수 있는 방법을 모색할 수 있습니다. 본 글에서는 상속 주택의 가격 결정 방법을 살펴보고, 이를 통해 관련 사례를 분석하여 이해를 돕도록 하겠습니다.상속 주택의 가격 결정 방법상속 주택의 가격은 일반적으로 다음과 같은 순서에 따라 결정됩니다:1. 상속 주택의 거래가격을 기준으로 한 평가(1순.. 2024. 8. 14.
부가가치세란? 이걸로 끝! (뜻,간이과세,일반과세,세액계산,세율) 간이과세자와 일반과세자의 차이점, 당신에게 유리한 선택은?부가가치세는 경제에서 중요한 역할을 하는 세금으로, 우리가 일상에서 소비하는 대부분의 상품과 서비스에 적용됩니다. 일반 소비자 입장에서 부가가치세는 물건이나 서비스를 구매할 때 부담하는 세금으로, 그 금액이 물건 값에 포함되어 있기 때문에 따로 의식하지 않고 지불하게 됩니다. 하지만 사업자 입장에서는 부가가치세가 복잡한 회계 처리와 신고 과정을 요구하는 중요한 세금이 됩니다. 부가가치세는 상품이나 서비스의 공급 과정에서 발생하는 부가가치에 대해 과세하는 세금이며, 최종 소비자가 부담하게 되는 방식으로 운영됩니다. 따라서 부가가치세의 개념을 이해하고, 정확한 신고와 납부 방법을 숙지하는 것이 사업을 운영하는 데 있어 필수적입니다. 이 글에서는 부가가.. 2024. 8. 14.
조정대상지역 내 일시적 2주택자의 종전주택 양도기한: 비과세 혜택 받는 법 오늘은 많은 분들이 혼란을 겪고 있는 조정대상지역 내 일시적 2주택자의 종전주택 양도기한에 대해 다루어 보려고 합니다. 조정대상지역에서 2주택을 일시적으로 보유하게 될 경우, 종전주택의 양도 시점을 잘못 잡으면 비과세 혜택을 놓칠 수 있기 때문에 매우 중요한 주제입니다. 이 글에서는 구체적인 요건과 사례를 통해 비과세 혜택을 받기 위한 올바른 전략을 알려드리겠습니다.조정대상지역과 일시적 2주택 비과세 요건조정대상지역이란 정부가 주택시장 안정화를 위해 지정한 지역으로, 이 지역 내에서는 주택 거래가 보다 엄격한 규제를 받게 됩니다. 이러한 규제는 주택 가격 상승을 억제하고자 하는 목적에서 비롯되었으며, 특히 일시적 2주택 상태에 있는 경우 종전주택을 정해진 기간 내에 양도해야 1세대 1주택 비과세 혜택을 .. 2024. 8. 13.
상속세 이해하기 사례 중심으로 알아보는 상속세의 모든 것 -국세청이 알려주는 상속·증여 세금 정보: 사례로 풀어보는 상속세 이해 Part.1  상속세는 개인이 사망한 후 남긴 재산을 유가족이 상속받을 때 발생하는 세금으로, 이는 상속 절차에서 매우 중요한 부분을 차지합니다. 상속세를 제대로 이해하는 것은 유산을 공정하고 합법적으로 분배하는 데 필수적입니다. 상속세는 단순히 세금 납부의 문제가 아니라, 가족 간의 관계와 재산 분배의 공정성까지 영향을 미칠 수 있기 때문에 그 중요성이 큽니다. 이번 글에서는 국세청의 자료를 바탕으로 상속세에 대한 주요 질문들과 사례를 통해 상속세에 대한 이해를 돕고, 상속세 신고 과정에서 자주 발생하는 문제들을 중심으로 설명하겠습니다. 특히, 상속세와 관련된 복잡한 법적 절차와 그에 따른 의사 결정에서 중요한 요소들을 명확히 짚어.. 2024. 8. 13.